התחדשות עירונית

משרדנו מתמחה בליווי דיירים במתמחי דיור המיועדים להתחדשות עירונית, בין אם מדובר בתהליך של תמ"א 38 או פינוי בינוי. מטרתנו היא לסייע ולהוביל את בעלי הדירות ביעילות הגבוהה ביותר תוך תיאום ושיח עם כלל אנשי המקצוע, להוות שומר הסף של האינטרסים של בעלי הדירות וזאת ללא עלות מצד בעלי הזכויות.

בדיקת היתכנות ראשונית לפרויקט פינוי בינוי/תמ״א 38

אנו מבצעים בדיקה ראשונית מול הועדה המקומית להבנת האופציות התכנוניות העומדות לביצוע הפרויקט בשיתוף גורמי המקצוע הרלוונטים, הנבחרים בשיתוף בעלי הדירות. בדיקה זו יוצרת ודאות ראשונית ותיאום ציפיות בין כל השותפים בפרויקט אודות התמורה והזכויות הצפויות.

מחויבות לדיירים

אנו עובדים עבורכם, בעלי הדירות. אנו יודעים בכל זמן נתון לייעץ ולהציג את העובדות והנתונים הרלוונטיים בכדי לעזור לכם להגיע להחלטות הטובות ביותר, אך ההחלטה הסופית היא תמיד שלכם.

מקצועיות

כשמאי מקרקעין היתרון שלנו היא ההבנה העמוקה של תהליכי התכנון, תהליך הפרויקט, התקינה והחוקים המשתנים מעת לעת. בזכות יתרון זה אנו יכולים להציע פתרונות תכנוניים מקוריים ליזמים לביצוע הפרויקט המגדילים את הכדאיות (הן של הדיירים והן של היזם) ומקצרים את זמני התכנון.

האצת התהליך

בכדי להביא להאצת התהליך דרושה הכרה מעמיקה עם רשויות התכנון תוך שיתוף פעולה עם גורמי המקצוע הרלוונטיים וניסיון בהסרת חסמים בירוקרטיים ואתגרים.

מיקסום התמורות

בזכות הניסיון המקצועי והמעשי שלנו בתחום ההתחדשות העירונית אנו יודעים למקסם את התמורות שלכם בפרויקט תוך מתן דגש עיקרי על איתנות הפיננסית של היזמים הפוטנציאלים וניסיונם בביצוע הפרויקטים מסוג זה עד למסירת הדירות החדשות.

שקיפות

מענה אישי לכל בעל זכויות תוך הסברה ועדכון שוטף בכל שלב בתהליך. אנו מפרסמים עדכונים ישירים לכל בעל דירה לגבי התקדמות הפרויקט מתוך הבנה שבעלי הדירות הם שותפים לפרויקט ושקיפות היא תנאי הכרחי להצלחה.