רשות מקרקעי ישראל
משרדנו מתמחה בהכנת חוות דעת נגדיות והפחתת דרישות תשלום לרשות מקרקעי ישראל, בואו לבדוק האם גם אתם יכולים לחסוך עשרות אלפי שקלים ואף להימנע מתשלום.
קיימים מספר מקרים בהם חוכר נדרש לשלם לרשות מקרקעי ישראל:
תשלום דמי היוון - נדרש בעת רכישת הזכויות בקרקע או כאשר הזכויות אותם חוכרים בקרקע אינן מהוונות (לא שולמו בגינם דמי חכירה מראש לכל תקופת החכירה).
דמי הסכמה - תשלום הנדרש בעת מכירת נכס לא מהוון. חישוב תשלום זה נגזר מעליית ערך הקרקע ממועד רכישתה.
דמי היתר - תשלום הנדרש כאשר החוכר רוצה לבצע תוספת בנייה, פיצול מגרש ושינוי ייעוד.
דמי שימוש ראויים - תשלום המשולם בעיקר במקרים של חריגות בנייה ושימוש שלא כדין בקרקע.
הקניית בעלות - תשלום הנדרש לקניית זכות הבעלות מרשות מקרקעי ישראל.
מי קובע את סך התשלום?
חישוב דרישת התשלום נקבע בהתאם לקובץ החלטות של רשות מקרקעי ישראל וזאת על סמך שווי קרקע שנקבע בשומה אותה מכין שמאי מקרקעין מטעמם.