מתי ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה?
בסעיף 19 לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה נקבעו המקרים בהם בעל המקרקעין יהיה פטור מתשלום היטל השבחה. רוב הפטורים הצויינים בחוק אינם ניתנים באופן אוטומטי לנישום ועליו לבקשם מהועדה המקומית.
***על מנת לבדוק זכאות לפטור מומלץ לפנות אלינו לבדיקה ללא עלות האם אתם זכאים לפטור.***
להלן חלק מהמקרים בהם ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה:
1. שכונת שיקום – כל עוד ההכרזה על שכונת שיקום בתוקף.
2. הקמת מרחב מוגן – בניית ממ״ד או ממ״ק.
3. בניית שטחי שירות לצורף שיפור נגישות לאנשים בעלי מוגבלות.
4. הרחבת דירה קיימת עד 140 מ״ר.
5. תמ״א 38.
6. מתקנים פוטו-וולטואים.
בחלק מהמקרים ניתן לקבל את הפטור באמצעות בקשת הפטור מהועדה המקומית ולעיתים ניתן לקבל את הפטור באמצעות ערעור על היטל ההשבחה.
ניתן לערער על היטל ההשבחה עד 45 יום מיום קבלת דרישת התשלום. לאחר שעברו 45 ימים לא ניתן לשנות את גובה חיוב היטל ההשבחה שהתקבל מהועדה המקומית.
